名企联袂、冬奥板块、世界产城、生态发展带、墅级洋房、爆款户型……年，北京最火最热的楼盘莫过于煕悦天寰。
一次中国工业史上史无前例的大搬迁，让新首钢实现了从百年钢厂到冬奥之城，从工业魅力到新型发展的完美转型。
在规划总建筑面积万平方米的区域，亿元总投资的宏伟计划，冬奥会保障、生态保障、市政基础设施等10个领域共计72个重点项目在新首钢先后启动。
同时区域将规划建设M11、R1、S1三条轨道线，轨道交通米覆盖率将达到98%，配合数字智能、虚拟现实等产业的加快发展，新首钢更全面的都市功能和更活跃的区域动力，让这里成为北京下一个高端人居聚集地。
熙悦天寰近享用地.47公顷的丰台科技园（西区），北邻石景山首钢冬奥版块，东接丰台科技园东区与丽泽商务区高端经济带，享受金融、科技、体育等多资源聚合效应的同时，坐拥近80万平米商业及综合服务配套以及远高于标准的60%城市园区绿化覆盖率，近享区域在办公配套、绿化空间、交通网点、商业配套、娱乐配套五项日常要素半径米可达的生活优势。
1项目基础信息
年，金茂、保利、首开，三家品牌央企/国企首次强强联合，在西五环丰台主城区，1.1容积率的土地上，打造了一个世外桃源般的纯洋房住区——熙悦天寰。
城六区唯一的1.1容积率低密墅制纯洋房住区、园博园畔、新中式府制园林、三面宽、方正格局，熙悦天寰吻合了走红“爆品”的一切要素！
融合了三大品牌之力的熙悦天寰，将首开熙悦系与保利天寰系多年开发的经验和积淀的品质共通共融，并在中国金茂健康科技理念加持下，精心雕琢而成。
2项目社区规划
熙悦天寰样板示范区将于6月13日已经正式开放了，感兴趣的朋友可以前去参观。
熙悦天寰小区的容积率非常低，只有1.1，完全是别墅的底子，但很奢侈的做成了低密纯洋房社区；社区还将自带平米生活配套。
整个小区共计28栋住宅楼，均为6-9层的洋房设计；
89㎡的三居分布在园区的四周，该户型一共有套；
㎡的四居分布在园区中间一圈，一共有套；
㎡的四居分布在楼王位置共6栋楼，一共有96套，所有房源共计套。
城市繁华与生态自然的兼得，用地铁14号线首站和三横三纵三环线的便捷交通与一河五湖六园的超公顷绿意惬意连接；
每天在高密度人潮的环境工作后，回家便可与1.1容积率纯洋房住区美好共鸣；首付万起，即可入住在西五环墅制宽景纯洋房，目前项目处于正在认筹中！
重点要说下的，是该项目所有户型都很方正，每户都是三面宽朝南，而且还都是大面宽，得房率最低都是86%起步，（其中，包含5.3平的赠送空间）。
3项目交通配套
熙悦天寰位于丰台区西五环园博大道与北宫路交口南米，距离14号线地铁首站张郭庄站约1.9公里左右。
周边公交：、、路南营站下车即到；
轨交：项目距离14号线首站张郭庄站1.9km，与9号线、10号线快速接驳，北可至中关村，南可至丰科；14号线全线开通后途径丽泽商务区、大望路、国贸、望京等地，未来直接链接东西城。
自驾：京昆线至北宫路往南行驶2.7公里，进入射击场路南行约米；西五环至园博园南路向西行驶2.7公里。
4项目医疗配套
熙悦天寰直线距离大约10公里范围具备、、、医院医院。
熙悦天寰直线距离大约5公里范围内医院、医院京西院区、北医院、长辛店镇辛庄社区医院与诊所，既满足日常看病就诊所需。
5项目商业配套
熙悦天寰项目自身配套㎡商业（其中，包含了㎡地下菜市场），足不出户即可满足基本日常生活需求。
张郭庄站1.2万平的园博派商业距项目1.9公里，满足日常生活、娱乐所需。
地铁出行也方便，14号线直达恒泰广场商业综合体。
项目4km距离可达石景山综合配套区、首钢配套区，15分钟车程，生活一站式便利（石景山万达、阜石路山姆、八角游乐园、古城综合办公区、华熙live）。
6项目教育配套
蓝天国际幼儿园、丰台一小（长辛店分校）、长辛店一中、北京十中槐树岭校区、项目北侧有一块幼儿园教育用地规划、西侧有一块中学用地规划。
7项目生态环境
项目周边的景点有：门城湖，莲石湖，园博湖，晓月湖，宛平湖，永定河、园博园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、北宫国家森林公园、槐树岭公园、绿堤公园等。
8样板间照片
9项目户型图
89㎡三居-3室2厅2卫，该户型南北通透，全明格局，厨房餐厅客厅中轴对称，通透性好，且居住私密性好。
在9.6米的夸张面宽下，仍实现了三居室的全功能空间格局，三面宽确实会给大家更多的阳光和温暖。南向功能区的客厅卧室均赠送飘窗；南向长辈房也可与客厅打通。
平四居-4室2厅2卫，三面朝南，且做到了，南北直通，无论是通风效果，还是采光，都达到了极致的标杆户型的设计理念。
㎡四居-4室2厅2卫，这个户型配备了一个达6米的巨幕宽厅，非常吸睛，完全是别墅级的表现。
餐厅与客厅一体的开放式空间，形成居家功能叠加同时，也让家庭互动需求得到更多满足。
东侧书房的设计可完全独立分隔，将尺度感与空间的实用性做到了极致。
主卧面宽3.9米，满足长辈房、主人房、儿童房多种居住需求。
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