各位亲：
近日小编从发改委网站上了解到一个新消息！
关于石景山区鲁谷路-地块（银河商务区L地块）B4综合性商业金融服务业用地项目核准的批复
批复具体内容
石景山区发展改革委：
你委《关于石景山区鲁谷路-地块（银河商务区L地块）B4综合性商业金融服务用地项目核准转报的请示》（京石景山发改[核]〔〕20号）收悉。
根据《北京市规划委员会建设项目规划条件（土地储备供应）》（规条供字号）、《北京市规划委员会规划意见复函》（规复函字号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出〔合〕字〔〕第号）等相关文件，经研究，同意北京天寿弘景置业有限公司开发建设石景山区鲁谷路-地块（银河商务区L地块）B4综合性商业金融服务业用地。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：石景山区鲁谷地区（四至为东至鲁谷2号路，南至规划银河商务南街，西至鲁谷三号路，北至鲁谷村），具体用地范围由规划国土管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为平方米（不含地下面积），建设内容为办公、商业。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为万元，全部由北京天寿弘景置业有限公司筹措解决。
五、本项目有关持有经营事宜应按挂牌文件、土地出让合同等有关规定执行。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
地块分析
1、地块位于西五环路东侧，北侧紧邻鲁谷路，交通十分便利。该地块北侧有地铁1号线，距离1号线八角游乐园站不足米，附近有路，路，路，专91路，路，路等多条公交路线，驾车、公交出行都十分便利。
2、周边成熟社区较多，商业配套设施十分完善。附近有依翠园小区、鲁谷小区、七星园小区等成熟社区；还分布万达广场、物美超市、美廉美超市等休闲购物场所，以及北方国际大厦、中铁大厦等商业办公设施。
3、地块周边教育、医疗资源丰富。周边有北京市京源学校，北京市石景山区向阳小学，北京市石景山区台京学校，中国新闻学院，衙门口双语幼儿园等；周边有石景山区妇幼保健院、医院、中医院等。
银河商务区是北京总体规划确定的六大商务区中重点打造的商务区之一，以发展金融IT产业和总部经济为重点，将该商务区建设成为区域政治、经济、文化核心区。
目前区域内已建设有万达广场、家乐福超市、中铁大厦等商业项目。
随着互联网金融、IT产业的扶持政策与发展规划，银河商务区已有搜狐畅游、光大银行等IT、金融企业入驻。随着产业的不断集聚，银河商务区的区域价值也将日益提升。
设计效果先睹为快！
该地块项目的产业定位将以引进金融保险企业为主
项目成功上市后将极大的提升咱石景山的核心区域品质
实现银河商务区的整体规划和产业布局，对我区发展高端商务、科技金融服务等产业，打造高端商务功能区起到积极的促进作用。
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