今天，久居君为大家推荐一套石景山区域上月刚开盘的改善项目——长安悦玺。
项目区位
长安悦玺是5月份北京集中拿地的项目之一，从拿地到拿证，只用了三个多月的时间。
项目位于石景山西五环，属于鲁谷板块，西边有绿植茂密环境清新的石景山区，东边有金融街、丰台科技园、丽泽商务区等核心商圈，地理位置比较优越。
并且，项目还处于新首钢高端产业综合服务区之中，随着周边经济的发展，整体区位的未来，还是非常值得期待的。
值得一提的是，项目由融创中国联袂招商蛇口和北京城建等优质企业共同开发打造，品质有保障。
在道路交通方面，项目周边形成了“四横四纵”的立体交通格局。
其中，“四横”为长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速；“四纵”为西五环、西四环、玉泉路、鲁谷大街。
项目距离莲石东路约2公里左右，从莲石路可以直通西二环，并且全程没有红绿灯。项目西侧约1.2公里就是西五环，所以从项目开车进城是很方便的。
不过，项目目前对于需要乘坐地铁的朋友来说不是很友好，距离1号线八宝山地铁站差不多有2.3公里左右，这个距离还是稍微远一些的，骑个小黄车差不多需要15分钟。
规划中的M11号线会经过项目的北侧，距离项目大概有米左右。11号线西段有4站地为：模式口-金安桥-北辛安-新首钢，或将于明年冬奥会前开通。
全维配套
商超
项目1.5公里内有多家生活超市、果蔬店，像盒马、华联、物美等，可以满足小伙伴们的日常生活需求。
大型商超配套也相对比较成熟，小区附近有永辉广场，步行即可到达。周边2公里左右有万达广场、京芸广场，开车12分钟左右即可到达。
远一些的还有华熙live五棵松、沃尔玛山姆会员店等。
医疗
项目1.5公里内医院，可以满足各位小伙伴们日常的就医需求。
另外，区域医院医院、医院、医院、医院、医院、医院京西分院、石景山妇幼保健院等，基本上开车30分钟内都能到达。
教育
项目教育资源比较丰富，小区门口有洪恩国际幼儿园、希望之星幼儿园、爱乐实验小学等等，步行15分钟左右即可到达。
1.5公里左右还有石景山银河小学、北京十二中附属实验小学、石景山师范学校附属小学、京源学校初中部、同文中学等等，涵盖了从幼儿园到高中，可以满足各个年龄阶段的教育需求。
但是，期房不划学区的，最终要以石景山区教委的安排为准哦。
环境
项目周围生态环境丰富，距离项目1.1公里有北京石景山区，1.4公里处有鲁谷奥运文化公园，开车10来分钟即可到达。
此外，周边还有石景山游乐园、石景山城市森林公园、西长安街文化艺术公园、松林公园、北京国际雕塑公园、旺景公园、经仪公园、天元公园等等，极大的方便了各位小伙伴们周末出去游玩散心。
在售户型
项目在售户型比较丰富，有97㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡以及㎡,共7种户型。
其中，97㎡和㎡的户型很受大家的欢迎，感兴趣的小伙伴可要抓紧时间下手啦。
项目为纯商品房，精装交付，交房时间为年6月中旬左右，得房率在72%—78%之间。
因为目前样板间无法拍照，久居君就提供户型图供大家参考啦。
97㎡三室两厅两卫，价格在万左右。
㎡三室两厅两卫，价格在万左右。
m2四室两厅两卫，价格在万左右。
m2四室两厅两卫，价格在万左右。
m2四室两厅两卫，价格在万左右。
m2四室两厅两卫，价格在万左右。
m2四室两厅两卫，价格在万左右。
这套房源久居君推荐给在石景山、丰台以及海淀工作的小伙伴们，想要买品质改善楼盘的都可以考虑下这套。
首先，长安悦玺这套项目的价格优势比较突出，均价8万左右。附近的二手房，像远洋山水均价也在9万左右了，远洋沁山水好一点的房子均价也要8万多，所以长安悦玺新房的价格优势还是比较明显的。
其次，项目地理位置比较优越，进城很方便。距离莲石东路约2公里左右，可以直通西二环，项目西侧约1.2公里就是西五环。
所以，感兴趣的朋友抓紧去售楼处看看吧！
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