不满是因为你还有未实现的理想。
刚需是相对于“弹性需求”而言的，从字面理解“刚需”就是必须要有的东西。
如果说住房“刚需”是满足“住的开”的问题，那现在市场已经到了解决“住的好”的问题。经济学家、如是金融研究院院长管清友说，“套用的官方的说法，就是解决人民群众对美好生活向往的问题。”
国务院参事室特约研究员/原国家统计局总经济师姚景源也说，中国房地产恐怕也要面对和中国经济一样，要由过去的数量增长转到质量增长。
房地产市场经历了近30年发展，买房人也是见多识广，现在买房的，哪还有什么刚需小白，都是为了改善居住。
改善居住质量需要机遇
居住“质量”的增长，就是居住生活品质的改善提升。而最神奇迅速的改善是恰逢历史机遇，区域环境就会像插上翅膀，迅速提升。这样的机遇，北京在主办亚运会和奥运会时我们都见证过。而眼下，北京最具机遇的区域是石景山——年冬奥会主赛场所在地。
在石景山深耕了13年的中海是幸运的，中海寰宇天下凭借对这个区域的钻研，在冬奥主场配套的托举下，两年销售亿，成了北京楼市的冠军项目。
今年，中海寰宇天下推出第四期，项目索性命名为“天赋”，让这个被时代护佑的项目，以其先天优势打造完美的改善住宅。
北京最有“天赋”的楼盘
我赶到长安街边的中海寰宇天下
天赋样板间时，看见对面的小区已是先期的现房，透过封闭小区的围栏我看到，这是一个拥有精致建筑和整洁园林的高端社区。这应该就是那个当年的“销冠”盘了。
有朋友告诉我，这一期的“天赋”更牛。我知道，中海的户型设计在北京首屈一指的。而我得到的答案是，这次的园林设计更令人称奇。
“天赋园林超越了中海目前在售的所有楼盘，成为城市中‘园林比户型产品还牛’的全新战略维度产品，引导换房的人‘居住，就是买极品环境’的全新择房观点。”这样的介绍怎么能不让人对“天赋”充满期待。
这应该是就是传说中的“终极改善”了。
中海寰宇天下
天赋园林设计的是“内外双公园”，形成了“半小时—1小时锻炼公园”的双价值。结合外公园与小区园林的综合数据，天赋的绿地率堪比别墅标准。在不可复制的长安街，奥运板块的核心，崭新城市崛起的石景山片区中央，这样的社区环境堪称奇迹。
天赋的“外公园”，实际上是地块南侧的18公里全新城市公园——新安城市记忆公园。这个公园是为整个北辛安区域配建的，里面除了花木葱翠，拥有怡人水系，更有全面的居民健身设施。步行可达的距离，将中海寰宇天下与新安公园融为一体，它更像是业主们专属的日常健身公园。
而中海寰宇天下的“内公园”，就是天赋自建的“公园风园林”，这个人文公园比外公园更加精致。采用了多达几十种手法的艺术性软硬铺装，让整个园林干净、唯美、待得住。在功能上引入了“室内生活”，配置有驱蚊灯、艺术照明、天使之眼儿童看护系统等设施设备，实现了一个诺大的“室外景观城市会客厅”的居住感受。
有了这样一个“内公园”，在室内客厅完成不了的放松、健身器材、瑜伽、暴走、遛娃、遛狗生活都能在“公共室外大客厅”实现，在自然中舒缓生活的压力。
连小区宠物都有功能区
中海寰宇天下
天赋为了构建“长安街上公园梦想家”，设计了一个1.6万平米的超大多层次景观中庭，东西约米，南北约80米，相当于2个半标准足球场尺度的园林，形成社区交流的中心。
园区内部和后花园设置的“阳光大草坪”，业主可以在上面放风筝、踢足球、中秋赏月、举办草坪婚礼……
楼下园林里还设置了超千米的社区慢跑系统，小区内部米有氧健康慢跑道，有宅间、林间、花间、夜间四种不同的跑步体验。在跑道的起点和中途分别设置起跑区和加油站，提供热身起跑和休息服务设施。园区外还打造了米自然健康慢跑道，结合高低变化，形成了慢跑段、燃脂段等不同的跑步体验，打造一个穿梭于林中的慢跑区。这简直就是一个专业的跑步社区。
天赋园林还有“千平水景”的独家特色，把中央水景花园作为设计中心，不只安排了水，还利用文艺乔木、叠水、矮墙、亭廊、让水景花园的设计，充满了“写意东方”的山水意境。而三个连廊串联的生活吧，业主可以在这个区域室外阅读、小憩、喝茶或者接待朋友，以后朋友来了也不用枯坐在家里了，可以去廊下水畔，体验在五星酒店的闲聊时光。
园林完全按照人车分流设计，最大的仪式感来自于“艺术酒店风”的迎宾大门，恢弘大气，让人归家一刻充满尊贵感，而气势恢宏的后面，隐藏了一方静谧的世外桃源。
天赋园林里还做了“五个生活吧”——茶吧、书吧、生活吧、四点半学堂、活力吧（健身+瑜伽）。设计师以室外活动室内化，将五大生活吧进行了封闭式处理，让业主不管是在寒冷的冬天还是炎热的夏天，都能在户外享受到相对舒适的活动空间。
天赋的儿童乐园更是特别，不是简单堆砌几件儿童游戏玩具在场地中，而是进行了立体设计。针对0-12岁孩子不同的年龄段，设计了不同的兴趣空间。让大孩子的运动富有挑战性，趣味性，小孩子的运动具有探索性、安全性。也特别为家长的“看护过程”考虑，设置舒适又足够
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/4262.html
