北京保利石景山广宁村项目
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6月16日,北京石景山广宁村棚改项目等地块进行现场竞价。中海、保利互不相让,争夺31轮,最终保利以36.2亿竞得该地块,可售住宅楼面价约4.09万/㎡,溢价率12.07%。销售指导价6.2万元/㎡。
具体来看,地块共吸引了中海、保利两家房企报名参与竞拍,挂牌竞价截止时获得2次报价。
根据挂牌文件显示,北京市石景山区广宁村棚户区改造项目SS00--、、、地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A基础教育用地,起拍价32.3亿元。地块建设用地面积.39㎡,建筑控制规模≤㎡,将以“六通一平”形式供地。
保利广宁村项目位于石景山阜石路北侧,地铁和开车通勤的交通条件还算及格。
地铁1.5公里金安桥站有1/6/11/S1,开车直接上阜石路,同时还有永引渠快速路/长安街/莲石路等通往城区,1小时内通达石景山海淀丰台西城不同区域。
目前这块地东侧和北侧还有一些老社区没拆,按照整体街区规划,东侧以后拆迁会做一个住宅混合公建用地,也就是会建一些配套的商业,这也是以后整个这个小片区唯一的商业。
项目自己所在的小区域和其他地方其实比较割据,目前配套还是比较依托于阜石路沿线的配套,未来区域内部商业会补充一些小型商超。
虽然不算特别便利,但基本上也都在5公里内,而且全部在阜石路沿线,电动车、开车、公交都比较方便,近的首钢园、环宇荟几分钟能抵达,远的京西大悦城、石景山山姆,也20分钟以内。
地铁:1号线/S1号线/6号线/11号线
主路:阜石路/永引渠快速路
商场:六工汇/环宇荟/喜隆多/京西大悦城/山姆会员店
公园:首钢园/东奥公园/野山坡
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